1973〜1983年築, 専有面積21.23㎡〜41.23㎡の平均販売価格
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ダイアパレス弦巻
東京都世田谷区弦巻二丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩12分
1978年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
59.8
割安
推定相場価格より15.5%割安
相場
1,988万円
63.6万円/㎡
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2,926
AI査定結果
推定相場価格
1,988万円
63.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,675万円〜2,300万円
53.6万円/㎡〜73.7万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年9月13日
ダイアパレス弦巻
1,680万円（53.8万円/㎡）/ 6階 / 31.23㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は67.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 1,680万円 | 53.8万円 | 6階 | 31.23㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/09/01 | 1,800万円 | 57.6万円 | 6階 | 31.23㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/09/18 | 3,180万円 | 74.5万円 | 5階 | 42.66㎡ | 2K | 南 |
| 2024/07/31 | 2,280万円 | 73.0万円 | 6階 | 31.23㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/11/14 | 2,380万円 | 76.2万円 | 6階 | 31.23㎡ | 2DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は55.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | ダイアパレス弦巻 世田谷区弦巻二丁目 | 桜新町駅12分 | 1,680万円 | 53.8万円 | 31.23㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/23 | NICハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,280万円 | 60.8万円 | 37.47㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/06 | ニックハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅9分 | 2,280万円 | 60.8万円 | 37.47㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 北西 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/12 | 武蔵野グリーンハイツ 世田谷区上北沢五丁目 | 芦花公園駅11分 | 1,980万円 | 52.9万円 | 37.43㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/24 | くれいんハウス 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅7分 | 1,720万円 | 47.9万円 | 35.89㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/15 | 喜多見城和ハイツ 世田谷区喜多見九丁目 | 喜多見駅1分 | 1,450万円 | 43.4万円 | 33.38㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | - | 1977年 | 14戸 | RC |
| 2025/09/07 | マンション上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 1,380万円 | 47.6万円 | 28.99㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 57戸 | RC |
| 2024/05/01 | サンハイム喜多見 世田谷区喜多見八丁目 | 喜多見駅4分 | 1,880万円 | 50.0万円 | 37.59㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/08/10 | 千歳船橋ビューグリーン 世田谷区船橋七丁目 | 千歳船橋駅19分 | 2,498万円 | 64.2万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/18 | 千歳船橋オリンピックマンション 世田谷区船橋二丁目 | 千歳船橋駅9分 | 1,580万円 | 54.2万円 | 29.16㎡ | 2K | 1階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/25 | パラスト千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 2,000万円 | 56.6万円 | 35.36㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 31戸 | SRC |
| 2024/01/08 | 山本富士見ハイツ 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅7分 | 2,480万円 | 66.0万円 | 37.56㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | - | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/02 | 砧フラワーマンション 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 1,999万円 | 59.7万円 | 33.48㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/09 | マイキャッスル大蔵 世田谷区砧三丁目 | 祖師ヶ谷大蔵駅11分 | 2,080万円 | 55.9万円 | 37.23㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/27 | 砧グリーンハイム 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅9分 | 2,480万円 | 66.0万円 | 37.56㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 14戸 | RC |
| 2025/09/09 | ワコー第7大蔵マンション 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅14分 | 1,980万円 | 58.8万円 | 33.66㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/09 | 砧グリーンハイム 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 2,480万円 | 66.0万円 | 37.56㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/03 | 経堂ペアシティ 世田谷区経堂四丁目 | 千歳船橋駅9分 | 1,980万円 | 53.1万円 | 37.28㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/29 | コーポまさき 世田谷区経堂三丁目 | 経堂駅10分 | 1,980万円 | 54.3万円 | 36.44㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/16 | 千歳船橋ハイム 世田谷区経堂四丁目 | 千歳船橋駅4分 | 1,150万円 | 43.8万円 | 26.27㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/12 | 東ビル 世田谷区赤堤四丁目 | 松原駅1分 | 1,350万円 | 47.5万円 | 28.44㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 13戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/22 | 藤和砧コープ 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅22分 | 1,480万円 | 45.7万円 | 32.4㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 北西 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/06 | パーセル砧 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅18分 | 2,077万円 | 64.6万円 | 32.17㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 21戸 | RC |
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